人死了房子过户有遗产税吗

ningxueqin · 发表于 2023-2-4 14:36:46

　　在实际社会中，许多人都会通过工作来赚钱，买属于自己的房子，而在去世后一般是作为遗产处理，交给自己的子女。在新颁布的民法典中规定了，人死了房子过户有遗产税吗?下面让我们一起来看看由显示链接为大家进行的相应的解答吧。
　　一、民法典中人死了房子过户有遗产税吗
　　民法典中人死了房子过户不交遗产税，现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产，免征契税。
　　《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
　　二、房产继承的步骤
　　1、房屋评估
　　首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　2、继承公证
　　申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　3、房屋测绘
　　申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
　　4、继承登记
　　申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
　　5、规定需递交的其它资料
　　如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书
　　小编对此问题的回答如上，我国法律中规定了遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，人死了房子过户不交遗产税，现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产，免征契税，具体的规定如上。欢迎进行法律咨询。

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