ningxueqin 发表于 2023-1-27 18:45:51

继承遗产必须办理过户手续吗

  遗产是指被继承人遗留下的个人合法财产,而被继承人死亡后,继承人可以继承遗产的。如果有遗嘱的,按遗嘱约定继承,没有遗嘱的,按法定方式继承,那么民法典中继承遗产一定要办理过户手续吗?上海房地产律师整理相关知识,希望对大家有帮助。
  一、民法典中继承遗产必须办理过户手续吗
  遗产继承后,不一定要办理过户手续,继承房屋、土地使用权、车辆等财产时,才需要办理过户手续。
  《中华人民共和国民法典》
  第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
  第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
  二、放弃继承财产需要征得他人的同意吗
  继承人放弃继承遗产时,是否要征得其他人的同意,首先得先明确继承的法律行为。
  而当前法律上明确规定的是,放弃继承财产的行为属于单方法律行为,因此不需要得到其他人的回应,便可以获得放弃的效果。并且,实践中以下几种行为属于单方法律行为:
  1、订立遗嘱;
  2、放弃继承权;
  3、撤销委托代理;
  4、免除债务;
  5、追认无权代理;
  6、发布悬赏广告。
  不过,虽然放弃继承不需要征得其他人的同意,但是放弃继承财产需要符合法律上的规定,否则将不能取得自己想要的法律后果。
  按规定,放弃继承财产需要满足以下的条件:
  1、时间。得在继承开始后,遗产分割前做出。
  2、方式。继承人放弃继承财产时,需要以明示的方式表示出来,并不能以默示的方式,比如口头上明确表示,或是书面表示放弃的,都是正确放弃继承权的方式。
  3、民事行为能力。放弃继承权时,继承人得具有完全民事行为能力,所以继承人还小的时候一般是不能放弃继承权的,就算是有法定代理人,也不能代为主张。
  4、真实意思表示。跟一般订立合同时一样,要是被人欺骗、威胁或者胁迫的情况下主张放弃继承财产的,比如其他继承人强迫继承人弃权的,那么就不算是真实意思表示,而且这种放弃还会被认定为无效。
  通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,继承遗产并没有规定一定要办理过户,要不要办理过户,要看继承遗产的类型而定,如果继承不动产的,需要到不动产登记机构办理过户手续。如果需要法律方面的帮助,读者可以进行咨询。

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